Casa cu 2 unitati locative, view, arhitectura moderna,190 mp utili, Europa - ID V78 de vanzare — Europa, Cluj-Napoca

ClujHome Imobiliare va propune spre vanzare un proiect modern, exclusivist, proiectat pentru a raspunde cerintelor familiei moderne pentru spatiu, functionalitate, design modern, securitate şi calitate a vietii, integrand cele mai bune sisteme şi materiale de constructie.
Situat in cartierul Europa, proiectul se bucura de o amplasare deosebita cu panorama directa asupra orasului, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, padurea FAGET dar si centrul orasului si toate celalalte puncte de interes.
Detalii proiect: Suprafata utila 190 mp2 / Suprafata teren 290mp2 / Suprafata curte 220 mp2.
Certificat Energetic Clasa A.

Termen de finalizare Dec 2020.
Casele se vor preda la stadiul de semifinisat.
Planuri:
- Subsol: Garaj , Spatiu tehnic, Intrare casa
- Parter: Bucatarie, Baie, Camara, Gradina interioara, Living + loc de luat masa,
Terasa acoperita, Access curte
- Etaj: 2x Dormitoare, Baie, 1xDormitor matrimonial + Dressing + Baie
- Etaj Retras: Birou, Camera hobby, Terase panoramice cu vedere directa catre oras

Dotari si Finisaje:
- Fundatii si structura: Fundatii beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita pe termen lung.
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat.
Hidroizolatii BAUDER / SIKA
- Fatada si pereti:
Caramida CEMACON EVOCERAMIC
Termosistem pachet complet Sto-Therm Platte, grosime 15 cm
Decorativa siliconata organica Stolit (R) K/R/MP granulaţie 1,5 cm
Caramida aparenta antichizata Nellisen
Jgheaburi / burlane incastrate
Balustrade de sticla securizate

- Garaj si spatiu tehnic:
o Beton impermeabilizat
o Garaj acoperiş verde - Hidroizolaţie/Termoizolaţie Bauder: Structura portanta | Bariera de vapori - BauderTHERM DS2 | Termoizolatie | Primul strat de hidroizolatie BauderTEC KSA DUO | Membrana hidroizolatie superiora BauderPLANT E | Element de drenaj Bauder DSE 20 | Voal de filtrare Bauder | Strat suport | Vegetatie

- Invelitoare:
o Tabla dublu faltuita Wetterbest Suprem 50 - garantie 50 ani.
o Izolatie naturala 30cm - fibra de lemn STEICO ZELL (acest produs este compus din fibre de lemn pur, garantează durabilitate, stabilitate şi proprietăţi de izolare termică foarte bune) si vata minerala bazaltica Rockwool.

- Terase:
o Terasă panoramică cu vedere directa asupra oraşului
o Termoizolaţie - BAUDER PIR FA TE
o Hidroizolaţie - SIKA
o Balustrade de sticla

- Tamplarie Exterioara:
o GEALAN S9000 Premium
o Culoare: gri-cuartz
o Profil:82.5 mm / Solar + F4 + 3LowE
o Coeficient Uf - 0,92 W/m?K
o Feronerie: ROTO
o Usi glisante

- Tamplarie Gradina interioara:
o Aluminiu Cortizo 70 Industrial BT
o Usi glisante intrare curte interioara
o Perete cortina sticla ~6m
o Iluminator SMARTIA M10800 cu deschidere si actionare electrica.

- Usi de intrare:
o Aluminiu Aliplast Superial 800i+.
o Inchidere in 3 puncte / 3 chei / maner spatial de aluminiu.

- Incalzire/Sanitare/Pardoseli:
o Sistem de incalzire in pardoseala TECE Germania montat pe placa cu nuturi.
o Distribuitoare de caldura pentru fiecare nivel
o Centrala Termica BUDERUS / VIESMANN
o Modul Wc/Bideu autoportant montat in fiecare baie
o Sape elicopterizate

- Electrice:
o Sistem electric monofazat & trifazat
o Sistem centralizat pentru controlul individual al temperaturii
o Sistem de alarma
o Video-Interfon

- Pereti interior:
o Tencuială: BAUMIT MPI
o GLET: BAUMIT 3x straturi
o Spaleti / usi finisate
o Pereti slefuiti.

- Exterior:
o Imprejmuire / Poarta automatizata / Rampa acces garaj / Aleei pavate
o Gazon / Rigole colectare / Utilitati

 ID intern: V78.